ايران

پركاربرد ترين مصالح ساختماني در ايران

صنعت ساخت و ساز يكي از صنايع رو به پيشرفت در جهان است اما سيمان از گذشته تاكنون به عنوان اصلي ترين مصالح كاربردي در ساخت و ساز شناخته مي شود و مي توان با استفاده از آن سازه هاي متنوعي را ايجاد كرد. سيمان ماده اي معدني بوده و در بخش هاي مختلفي از جهان استخراج مي شود. با تركيب سيمان و ساير تركيبات معدني، ماده اي چسبنده توليد شده و مي توان با استفاده از آن مصالح ساختماني پيش ساخته مختلفي نيز توليد نمود. از ملات سيمان نيز براي چسباندن اين مصالح به يكديگر استفاده مي شود. ما در ادامه مطالبي در خصوص قيمت سيمان و بلوك سبك را ارائه نموده ايم.

انواع سيمان

سيمان انواع اقسام مختلفي دارد كه هر يك از انواع آن از نظر ويژگي هاي خاصي با يكديگر متفاوت هستند و مي توانيد مناسب ترين مورد را از نظر ويژگي هاي كيفيتي براي استفاده خود انتخاب كنيد. لازم به ذكر است كه فروشگاه هاي مختلفي در اين زمينه فعاليت مي كنند و در صورت انتخاب مركز فروش معتبر سيمان، هم در ميزان قيمت صرفه جويي كرده و هم از كيفيت آن اطمينان خواهيد داشت. همچنين ميتوانيد از قيمت سيمان رنگي نما ، زودگير كننده سيمان و قيمت حباب هواساز هم با خبر شويد.

آشنايي با انواع سيمان

سيمان در انواع مختلفي روانه بازار شده و به همين دليل مي توانيد متناسب با خواسته خود بهترين نوع را جهت استفاده خريداري كنيد. هر يك از انواع سيمان ها را مي توان از جنبه هاي مختلفي با يكديگر تفكيك نمود و اصلي ترين دليل تفكيك آن: محلي است كه در آن مورد استفاده قرار خواهد گرفت. سيمان سياه كه رنگ‌طوسي دارد پركاربردترين نوع سيمان است كه در امورات ساختمان سازي مورد استفاده قرار مي گيرد و معمولا آن را با ماسه مخلوط مي كنند. سيمان سفيد يكي ديگر از انواع سيمان ها است كه اين نوع، با پودر سنگ‌ مخلوط شده و معمولا براي ساخت بخش هاي مختلف داخل ساختمان و همچنين زيبا سازي ديوار ها استفاده مي شود. البته سيمان ها با توجه به نوع كيفيتي كه دارند نيز به انواع مختلفي دسته بندي مي شوند و به همين دليل سيمان در انواع اقسام مختلف وجود داشته و متناسب با محل استفاده خود خواهيد توانست نسبت به خريد اقدام كنيد. البته برند سيمان نيز باعث تفكيك سيمان ها مي شود و مي توانيد سيمان استخراج شده از معدن مورد نظر خود را براي خريد انتخاب كنيد.

قيمت سيمان

در هنگام خريد سيمان بايد حتما به موارد مختلفي دقت داشته باشيد كه قيمت يكي از اصلي ترين آنها به شمار مي رود. قيمت بلوك سيماني به موارد مختلفي بستگي دارد و به همين دليل نمي توان رقم خاصي براي ميزان قيمت آن در نظر گرفت.‌قيمت سيمان بر حسب كيلوگرم محاسبه مي شود و مي توانيد آن را به صورت فله اي يا پاكتي خريداري كنيد. سيمان فله اي معمولا براي انبوه سازي ها و ساخت خانه هاي سازماني و مسكوني كاربرد خواهند داشت كه باعث صرفه جويي در ميزان هزينه ها نيز مي شود. اما براي مصارف عمومي معمولا از سيمان هاي پاكتي استفاده مي شود و به همين دليل قيمت آن نيز برحسب پاكت محاسبه خواهد شد. در حالت كلي قيمت بتن آماده در قبال كارايي هاي عمده و مفيدي كه دارد ناچيز بوده و همگان امكان خريد آن را خواهند داشت. البته هر يك از انواع سيمان ويژگي هاي متفاوتي نسبت به يكديگر دارند و براي خريد هريك نيز هزينه متفاوتي را بايد پرداخت كنيد.

سيمان و مصارف آن

سيمان اصلي ترين نوع مصالح ساختماني است كه قطعا با آن آشنايي داريد. سيمان ها كاربردهاي متعددي دارند و به دليل ساختار مستحكم و متنوع خود در بخش هاي مختلفي قابل استفاده خواهند بود. يكي از اصلي ترين مصارف آن مربوط به كارگاه هاي توليد مصالح سيماني است، به گونه اي كه اين مراكز اقدام به توليد انواع اقسام مختلف مصالح سيماني نموده اند كه پس از خشك شدن و دستيابي به مقاومت بالا، در ساختمان سازي مورد استفاده قرار خواهند گرفت. يكي ديگر از اصلي ترين مصارف سيمان، ساختمان سازي و كمك به چسباندن مصالح پيش ساخته از جمله بلوك هبلكس است. سيمان ماده اي كاملا چسبنده است و به همين دليل در صورت ساخت بنا از آن هيچ گونه نگراني بابت مقاومت سازه نخواهيد داشت. يكي از اصلي ترين ويژگي هاي سيمان را مي توان قابل استفاده بودن در شرايط مختلف دانست چرا كه هم مي توانيد آن را در فضاي خارجي و هم در فضاي داخلي سازه مورد استفاده قرار دهيد.

سيمان تيپ ?

سيمان تيپ ? يكي از انواع سيمان است كه در مقايسه با تيپ ? ميزان مقاومت كمتري خواهد داشت اما اين سيمان نيز به دليل داشتن مقاومت و شرايط استفاده مناسب مورد توجه قرار گرفته و مي توانيد بدون هيچگونه نگراني از آن استفاده كنيد. استفاده كردن از سيمان تيپ ? در ساختمان هاي حجيم مرسوم است و معمولا در ساختمان سازي بزرگ شاهد استفاده فراوان از آن هستيم. توجه داشته باشيد كه اين سيمان ديرتر از سيمان تيپ ? خشك شده و حرارت كمتري نيز خواهد داد. با اينكه مقاومت فشاري سيمان تيپ ? كمتر از تيپ ? است اما در انبوه سازي اين مسئله مشكلي ايجاد نكرده و مي توان پي ريزي ها را به وسيله آن انجام داد. اين نوع سيمان نيز در بسته بندي هاي ?? كيلوگرمي روانه بازار شده اند اما بر روي بسته بندي آن ليبل تيپ ? را مي توانيد مشاهده كنيد.

قيمت سيمان تيپ?

قيمت سيمان تيپ ? در مقايسه با سيمان پرتلند پايين تر است اما نمي توان رقم خاصي براي آن در نظر گرفت. مراكز مختلف فروش، قيمت متفاوتي براي سيمان هاي تيپ ? نيز در نظر مي گيرند و مي توانيد با شناسايي و بررسي آنها يكي از مراكز معتبر با قيمت مناسب را براي خريد انتخاب كنيد. شهر بتن يكي از مراكز فعال در زمينه فروش محصولات بتني است كه با خريد از اين شركت مي توانيد بهترين محصولات را با نازلترين قيمت ها تهيه كنيد. مسئولين اين شركت با كوتاه كردن دست واسطه هاي اضافي سعي بر اين دارند كه محصولات سيماني را با كمترين قيمت ها ارائه كرده و رضايت مردم را جلب نمايند. در اين مسير نيز موفق عمل كرده اند و امروزه شهر بتن يكي از معروف ترين مراكز فروش سيمان در كشور شناخته مي شود. كارشناسان زبده شركت به صورت ?? ساعته آماده ارائه خدمات پشتيباني بوده و مي توانيد راهنمايي هاي مورد نياز را از آنها دريافت كنيد.

برگرفته از سايت https://shahrebeton.com/

يكي از اين شركت‌ها كه مدعي است به صورت قانوني فعاليت مي‌كند، اعلام كرده است: «در قوانين اين شركت براي خريد به صورت اقساطي بسته به مدارك مشتري نيازي به ارائه ضامن نيست، شرايط اقساط بسته به توان مالي افراد تنظيم مي‌شود و از ? ماه تا ?? ماه براي تنظيم اقساط زمان باقي است. همچنين ميزان پيش پرداخت بسته به مدارك شغلي و مدارك سكونتي مشتري و خواست مشتري تعيين مي‌شود، تا افراد بدون فشار مالي بتوانند براي خريد اقساطي خودرو اقدام نمايند.»

شركت سايا خودرو برترين شركت ارائه دهنده خدمات فروش اقساطي خودرو در ايران

تحويل خودرو در سريع‌ترين زمان ممكن نيز ادعاي ديگر اين شركت است كه علاوه بر اين اعلام كرده: «خريدار پس از پرداخت وجه اوليه و تحويل خودرو و پس از طي مراحل اداري در مدت زمان كوتاهي سندي به نام خود در اختيار خواهند داشت، تنها يك قرارداد رسمي براي پرداخت اقساط تنظيم مي‌شود.»

پژو پارس، پژو ???، سمند، چانگان، كوئيك، پژو ??? و هايما از جمله اين خودروها هستند كه در طرح فروش اقساطي شركت‌هاي مربوطه مي‌توان مشاهده كرد.

با اين حال، سود بالا در خريد اين خودروها، مبلغ قسط بالا براي خريد و محدود بودن اين طرح تنها براي تهراني‌ها از جمله انتقادات نسبت به طرح فروش اقساطي خودروهاي ايران‌خودرو است.

بخشي از كامنت‌هاي مخاطبان تجارت‌نيوز درباره اين طرح را در زير بخوانيد:

«من با ??مليون پس انداز چه ماشيني ميتونم بخرم؟؟؟
من فقط توان پرداخت ماهي يك مليون قسط رو دارم»

«والا به اون بالا دستي ها اعتماد نيست چه برسه به اين شركت هاي زفرتي»

«آقا حساب كردم تازه اگر ?? ميليون پول پيش پژو پارس را به اين شركتها پرداخت كني ماهانه بايد ? تا ? ميليون قسط بدي..آخه من كارمند از كجا دارم اينقدر قسط بدم…»

«مگر حتي قسطي توان خريد برا عامه مردم مونده؟»

«وقتي پول ماشين رو دو تا سه برابر قسطي حساب ميكنند بيشتر از اين كه كمك حال مردم باشه به نفع فروشنده و به زيان اكثريت مردم هست»

«سودش كمر شكنه»

«تماس گرفتم ميگن درحال حاظر اين طرح فقط مال تهرانه شهرستان نداريم»

شركت سايا خودرو برترين شركت ارائه دهنده خدمات فروش اقساطي خودرو در ايران

راهنماي جامع سرمايه گذاري در بورس به زبان ساده

بررسي ها نشان ميدهد طي 3 سال گذشته بازار و شاخص بورس تهران، با بازدهي 500  درصدي توانسته است از بازار هاي موازي سبقت گرفته و در صدر جدول بازدهي ها و بالاتر از طلا، دلار، مسكن قرار بگيرد.

در اين مطلب سعي داريم تا شما را با بازار بورس به زباني ساده آشنا كنيم تا شايد شما هم اگرعلاقه مند باشيد در اين بازار فعاليت و كسب سود كنيد. با ما همراه باشيد.

اكثر افرادي كه دنبال فعاليت در بورس هستند افرادي با قدرت ريسك پذيري متوسط به بالا و به دنبال به كار گرفتن سرمايه هاي خود در بازار و كار هستند اما به درستي اطلاع ندارن نقطه شروع  سرمايه گذاري در بورس كجاست؟ نحوه دريافت كد بورسي و ثبت نام در بورس به چه شكل است؟ آموزش بورس چگونه است؟ صندوق سرمايه گذاري و تفاوت آن با سبدگرداني چيست؟ و سوالاتي از اين دسته كه در اين مطلب به آنها پاسخ خواهيم داد.

ما در مجموع شروع فعاليت در بورس را به افراد زير پيشنهاد ميكنيم:

1) به دنبال پيشرفت و كار كردن با سرمايه خود هستند.

2) افرادي كه به دنبال سرمايه گذاري و كسب سود در يه چرخه سازنده هستند.

3) افرادي كه قدرت ريسك پذيري متوسط و رو به بالا دارند.

همچنين به اين افراد پيشنهاد ميكنيم در بورس سرمايه گذاري نكنند:

1) افرادي كه انگيزه كافي براي معامله كردن ندارند.

2) افرادي كه نمي توانند بيشتر از روزي 2 ساعت براي معاملات خود در بورس زمان بگذارند.

3) افرادي كه قدرت ريسك پذيري ندارند و به قرار دادن پول هايشان در بانك و سود كم آن راضي هستند.
 

اگر جزو دسته نخست هستيد و تمايل به سرمايه گذاري در بورس داريد مراحل ورود به بازار بورس در دو گام خلاصه ميشود:

1) ثبت نام اينترنتي كدبورسي در كارگزاري هاي بورس ايران : ثبت نام كد بورسي

2) آموزش معامله در بورس و  يادگيري روش هاي معاملاتي

حال به توضيح اين دو گام ميپردازيم:

ثبت نام كد بورسي

 ثبت نام شما در بورس بعد از ارائه مدارك شناسايي شما و ثبت نام اينترنتي (در حدود 5  دقيقه) و بعد از آن احراز هويت شما در دفاتر شعب كارگزاري هاي بورس ايران (مثل آگاه، مفيد و ...) و يا در شعب دفاتر پيشخوان دولت انجام خواهد ميشود كه آدرس اين دفاتر در پايان ثبت نام اينترنتي (آنلاين) براي شما ارسال ميشود.

بعد از احراز هويت نام كاربري و رمز عبور سامانه معاملاتي آنلاين براي شما پيامك ميشود و شما از اين لحظه ميتوانيد فعاليت خود را در بورس شروع كنيد.

آشنايي با بازار بورس – بورس چيست و چگونه كار ميكند؟

به طور خلاصه در بازار بورس اوراق بهادار همانند هر بازار ديگري يك سمت خريدار وجود دارد و سمت ديگر فروشنده  (عرضه و تقاضا). اما چيزي كه شما خريد و فروش ميكنيد به صورت فيزيكي و قابل لمس نيست و به بيان ديگر شما سهام شركت ها و كارخانه ها را خريد و فروش ميكنيد.

شما در واقع سهام شركتي يا كارخانه اي را خريداري ميكنيد كه در حال توليد يا فروش محصولي و يا خدمتي است (مثلاً شركت ايران خودرو، انواع ماشين هاي سواري و قطعات آن ها را توليد و به فروش ميرساند). حال شما با خريدن سهام شركت ايران خودرو، در سودي كه اين شركت از فروش محصولات خود كسب ميكند، شريك خواهيد بود.

به اين نكته نيز بايد توجه داشت كه شما به طور مستقيم نميتوانيد سهام شركت ها را از خود شركت ها خريداري كنيد و طبق قانون بايد اين كار را از طريق شركت هاي كارگزاري داراي مجوز سازمان بورس وزارت اقتصاد انجام دهيد. كافي است مقداري جست و جو كنيد تا بهترين كارگزاري را براي انجام معاملات خود انتخاب كنيد.

توجه كنيد كسب سود در بازار بورس از دو طريق امكان پذير است:

1. سود حاصل از نوسان قيمتي سهم (عنوان مثال سهمي را 200 تومان خريداري ميكنيد و هفته بعد 220 تومان آن را ميفروشيد و 10 درصد در عمل سود كرده ايد)
2. سود حاصل از هر سهم در مجمع (عملاً در سودي كه شركت در طول يك سال ساخته است شما نيز شريك هستيد. كه اين سود به حساب بانكي شما واريز خواهد شد)

انواع روش هاي سرمايه گذاري در بورس

روش هاي سرمايه گذاري در بورس به دو شكل مستقيم (دريافت كد بورسي) و غير مستقيم (خريد واحد صندوق هاي سرمايه گذاري) است.

روش مستقيم براي افرادي پيشنهاد ميشود كه زمان كافي براي انجام معاملات توسط خودشان را دارند. اين افراد با دريافت كد بورسي به عنوان اولين قدم براي خريد سهام و پس از كسب اطلاعات و دانش كافي ميتوانند به صورت آنلاين اقدام به خريد و فروش سهام نمايند.

اما روش غير مستقيم به افرادي پيشنهاد ميشود كه زمان لازم براي انجام معاملات توسط خودشان را ندارند و تمايل دارند در صندوق ها سرمايه گذاري كنند و در عمل معاملات خود را به شركت هاي كارگزاري و صندوق ها تحت نظر آنها بسپارند.

اين افراد همچنين ميتوانند از خدمات مديريت سرمايه يا سبدگرداني كه توسط كارگزاري هاي داراي مجوز از سازمان بورس انجام ميشود اقدام به سرمايه گذاري در بورس نمايند.

هر دو روش قانوني و تحت نظارت سازمان بورس بوده  وپس از احراز هويت افراد سرمايه گذار انجام خواهد شد.

آموزش بورس

براي موفقيت در بازار بورس همانند هر كسب و كار ديگري بايد دانش و تجربه كافي را داشته باشيد. براي يادگيري بورس لازم است تا در روزهاي اول مطالعات زيادي در اين زمينه داشته باشيد. پيشنهاد ميكنيم كتاب آموزش بورس در 20 دقيقه را بخوانيد.

در كنار آموزش بورس بايد از اخبار صنايع مختلف مطلع باشيد. همچنين اطلاعيه هاي شركت ها در رابطه با فروش و صورت ها مالي با خبر باشيد و آنها را دنبال و تحليل كنيد.

به صورت خلاصه آموزش بورس، تحليل بنيادي سهم (آمار ميزان فروش، صورت هاي مالي و...) به همراه تحليل تكنيكال نمودار و روند قيمتي سهام هر شركت در كنار هم به شما اين پيام را ميدهد كه سهام اين شركت ارزنده است يا خير؟ كدام سهام را بخريد و كدام سهام را بفروشيد؟

فرآيند يادگيري بورس چگونه است و چقدر زمان احتياج دارد؟

آموزش بورس نقش مهمي در موفقيت شما در بورس دارد. پيشنهاد ميكنيم با مطالبي كه در وب به صورت رايگان وجود دارد شروع كنيد و در ادامه ميتوانيد در دوره هاي پيشرفته تر بورسي شركت كنيد. شما بعد از 1 الي 3 ماه (با توجه به زماني كه روزانه صرف آموزش بورس كرده ايد)، بايد مفاهيم و كليات را فرا بگيريد و توانايي معامله كردن خواهيد داشت.

مزاياي سرمايه گذاري در بورس:

1- براي سرمايه گذاري در بورس نياز به سرمايه ي زيادي نيست (حداقل خريد سهام در سيستمهاي معاملات آنلاين 102 هزارتومان است)

2-  سرمايه ي شما به راحتي قابل نقد شدن است (به آساني مي توانيد سهام خود را بفروشيد و كارگزار 2 روز بعد مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب شما واريز مي كند)

3-  فرق نمي كند كجاي دنيا باشيد فقط كافيست با يك كامپيوتر و يا موبايل به اينترنت وصل شويد و معاملاتتان را از طريق پلتفرمهاي متنوع انجام دهيد.

4- اگر سهام درستي را انتخاب كرده باشيد مي تواند براي شما منابع مالي خوبي را ايجاد كند و سود خوبي كنيد.

حداقل سن براي دريافت كدبورسي و كد آنلاين بورسي چقدر است؟

براي دريافت كد بورسي محدوديت سني وجود ندارد. و هر فردي كه شناسنامه دارد ميتواند كد بورسي دريافت كند. اما اگر بخواهيد به صورت آنلاين معامله كنيد (كد بورسي آنلاين داشته باشيد) بايد حداقل 18 ساله باشيد.

براي ورود به بورس نياز به مدرك هست؟

خير در حال حاضر براي ثبت نام در بورس نيازي به مدركي نداريد.

كدام سهام بورس خوب است؟

در بورس سهام خوب و بد نداريم. (ممكن است شركت خوب و بد داشته باشيم) اما مهم اين است در قيمت هاي مناسب خريداري كنيد و در مواقع رشد، با رعايت حد ضرر و حد سود معاملات خود را ببنديد.

راز موفقيت در بورس چيست؟

راز موفقيت در بورس دانش و آگاهي شما، داشتن استراتژي معاملاتي مناسب، داشتن زمان بندي مناسب براي خريد و فروش سهام، انتخاب سهام مناسب با توجه به ريسك پذيري شما و در نهايت اخبار، اطلاعات و تحليل هاي شماست كه نتيجه اش پيش بيني شما از قيمت سهام خواهد بود و منجر به موفقيت و يا عدم موفيت شما در اين بازار ميشود.

سود بورس چقدر است؟
 

سود در بورس ثابت نيست! ممكن است روزي 10 درصد سود يا ضرر كنيد ولي ميتوانيد به طور ماهيانه سود خود را محاسبه كنيد. به طور ميانگين بايد دو برابر بانك سود كنيد تا ارزش انرژي و زماني كه گذاشته ايد را داشته باشد!

تحليل بنيادي چيست و چه كاربردي دارد؟

1. گردآوري داده هاي مربوط به بنيادهاي اقتصادي و عوامل موثر بر چشم انداز صنعت و شركت
2. بررسي و تفسير اطلاعات و آگاهي هاي موجود
3. طراحي الگو و ساختار آن
4. تعيين روابط بين متغير هاي الگو
5. تعيين اهميت متغير هاي الگو
6. تعيين ارزش آينده
7. مقايسه ارزش ذاتي با قيمت جاري

كه درباره هر شركت و سهم آن ميتوانيد از طريق تحليل بنيادي پيش بيني كنيد كه يك سهم ارزنده هست يا خير؟

عرضه اوليه سهام در بورس چيست؟

عرضه اوليه سهام در بازار بورس هميشه يكي از مواردي بوده كه براي سرمايه گذاران تازه وارد جذابيت داشته است. به زبان ساده عرضه اوليه يعني انتشار اوراق بهادار شركتي كه در بورس به تازگي پذيرش شده است. عرضه اوليه سهام شركت ها در بورس به اين دليل كه در بيشتر مواقع براي سرمايه گذاران سود آور بوده، هميشه طرفداران خاص خودش را دارد.

براي خريد عرضه اوليه نيز بايد ابتدا كد بورسي دريافت كنيد.

اطلاعات بيشتر درباره عرضه اوليه: عرضه اوليه

جمع بندي و چند توصيه خيلي مهم

در نهايت اين كه اگر تصميم داريد در بورس موفق باشيد و كسب سود كنيد حتماً آموزش ببينيد، در دوره هاي آموزشي شركت كنيد و سعي كنيد با ايجاد ارتباطات مناسب و دنبال كردن اخبار شركت ها سود بيشتري در اين بازار كسب كنيد.

از مشاوره گرفتن از افراد غير متخصص و غير قابل اعتماد خودداري كنيد و با تكيه بر دانش و اطلاعات خود شروع به معامله در بازار بورس كنيد. و حتماً از شركت هاي داراي مجوز مشاوره سرمايه گذاري براي خريد و فروش ها مشورت بگيريد (تا زماني كه خودتان تحليل گر بشويد)

هميشه به ياد داشته باشيد كه بازار بورس بازاري سود ده براي افراد صبور و بازاري زيان ده براي افراد عجول و هيجاني است.